ローレルコートDUO西本町

  • 大阪府大阪市西区西本町三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
5,780万円
85.0万円/㎡
相場
5,241万円
77.0万円/㎡
4,366
4,949
5,532
6,115
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜5,532万円
72.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコートDUO西本町
5,780万円（85.0万円/㎡）/ 8階 / 68.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,780万円85.0万円8階 68.04㎡ 2LDK東
2025/06/253,980万円71.5万円6階 55.66㎡ 1LDK西
2025/04/225,480万円80.5万円2階 68.04㎡ 3LDK東
2024/07/175,980万円70.7万円9階 84.63㎡ 3LDK東
2024/03/213,980万円58.5万円3階 68.04㎡ 3LDK東
2023/12/263,750万円67.4万円4階 55.66㎡ 1LDK西
2023/12/264,380万円71.9万円13階 60.91㎡ 2LDK南
2023/11/254,180万円68.6万円13階 60.91㎡ 2LDK南東
2023/08/263,980万円71.5万円4階 55.66㎡ 1LDK北西
2023/08/144,280万円70.3万円13階 60.91㎡ 2LDK南
2023/07/094,280万円76.9万円4階 55.66㎡ 1LDK西
2023/06/064,500万円73.9万円13階 60.91㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ローレルコートDUO西本町
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 5,780万円85.0万円68.04㎡2LDK8階 / 15階建 東2005年69戸RC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2025/10/14セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,980万円74.4万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2023/12/26プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,300万円63.7万円51.78㎡2LDK12階 / 14階建 東2006年38戸RC
2025/10/28リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 5,630万円81.5万円69.07㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年65戸RC
2025/11/24大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2024/06/11キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,780万円69.1万円69.21㎡1SLDK11階 / 15階建 南東2002年113戸SRC
2025/08/31キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,280万円65.1万円81.09㎡2LDK2階 / 15階建 北東2001年56戸SRC
2023/06/27エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,180万円65.3万円64.03㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/11/28匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円72.0万円53.98㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/07/18ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/10/28アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 6,080万円82.1万円74.06㎡1LDK+S8階 / 15階建 南西2005年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は大阪市西区の平均と比較して16.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ローレルコートDUO西本町
所在地大阪府大阪市西区西本町三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月2005年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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