2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
77.4万円/㎡
前年比+11.8%
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ローレルコートDUO西本町
大阪府大阪市西区西本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分
2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 68.04㎡の場合
相場
5,231万円
76.9万円/㎡
4,237
4,900
5,562
6,225
AI査定結果
推定相場価格
5,231万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜5,562万円
72.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルコートDUO西本町
5,580万円（82.0万円/㎡）/ 8階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,580万円 | 82.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 5,780万円 | 85.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 3,980万円 | 71.5万円 | 6階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 80.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 84.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 67.4万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 71.9万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 68.6万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 71.5万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/14 | 4,280万円 | 70.3万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 76.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,500万円 | 73.9万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,580万円 | 82.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/07 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 78.9万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/17 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/11 | キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/07 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では11.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコートDUO西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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